Immobilier

La loi ELAN du 23 novembre 2018 a profondément remodelé le secteur de l’habitat social, en encourageant, notamment, l’accession à la propriété des locataires. Ce faisant, le texte laisse l’opportunité aux bailleurs sociaux de mettre en vente des biens, dont ils étaient jusqu’alors propriétaires, devenant de facto des copropriétaires à part entière pour le reste des logements en location. Récupérant alors la double casquette de bailleur social et de copropriétaire, les bailleurs sociaux doivent gérer et payer leurs appels de fonds appelés par un syndic professionnel ou bénévole. Dans un parc social qui compte des milliers de logements, comment ces bailleurs sociaux peuvent-ils gérer l’arrivée massive d’appel de fonds ? La solution : la dématérialisation des appels de fonds. Explications.

Alors que l’édition des factures électroniques pour les Offices Publics de l’Habitat via la plateforme Chorus est déjà obligatoire, la généralisation de la facturation électronique pour l’ensemble des relations entre professionnels approche. Et les bailleurs sociaux ne sont pas exempts de cette réforme qui présente de nombreux bénéfices pour le secteur de l’immobilier ! Ensemble, découvrons l’impact de la réglementation pour les bailleurs sociaux, et les avantages concrets qu’en à l’adoption d’un outil permettant aux entreprises d’émettre et de recevoir leurs factures de manière électronique.

Pour les entreprises, il est de coutume de facturer au fur et à mesure de l’avancement des travaux, et non pas une fois le chantier terminé, afin de pouvoir rémunérer les salariés et s’approvisionner en matériaux. Cependant, l’édition des factures de situation de travaux s’avère vite complexe et parfois source de tension entre l’entreprise et ses clients. La solution ? Automatiser le processus de facturation au regard des mentions obligatoires pour gagner du temps et éviter tout litige !